原告訴稱
孫先生向一審法院起訴請求：1．依法分割趙女士處的．91元售房款；2．由趙女士承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
趙女士上訴請求：1．撤銷一審判決，駁回孫先生的全部訴訟請求；2．一、二審訴訟費(fèi)由孫先生承擔(dān)。
事實和理由：1．一審法院違反法定程序，無端拒絕我和父母提出的要求河北省一號房屋房屋（以下簡稱涉案房產(chǎn)）的實際購買人周某出庭參加訴訟，并出示房屋購買出資憑證的申請。2．涉案房產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn)，一審法院將其認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，是不顧事實的錯誤認(rèn)定，請求依法予以改判。
被告辯稱
孫先生辯稱，同意一審判決，不同意趙女士的上訴請求和理由。具體理由如下：1．一審程序正確，沒有問題。2．趙女士主張涉案房產(chǎn)原為其父母所有，該部分上訴意見與事實明顯不符，且沒有證據(jù)支持。一審判決對此部分事實認(rèn)定清楚、證據(jù)充分、適用法律正確，涉案房產(chǎn)自始屬于夫妻共同財產(chǎn)。
法院查明
孫先生與趙女士于2008年結(jié)婚，2014年7月，趙女士至法院起訴孫先生離婚糾紛一案，法院判決駁回趙女士的訴訟請求。趙女士不服判決提起上訴，2015年4月，北京市第二中級人民法做出調(diào)解書，雙方自愿達(dá)成離婚調(diào)解協(xié)議，內(nèi)容為：“一、趙女士和孫先生離婚；……；四、關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)，雙方不在本案中解決，但不放棄相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利。”
雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買了坐落于河北省一號房屋房屋一套，登記在趙女士名下。趙女士于2014年將上述房屋出售，所得房款60萬元由趙女士持有，訴訟中雙方均認(rèn)可趙女士于2014年5月22日將部分售房款用于歸還房貸后剩余金額為．91元。
法院認(rèn)為，涉案房產(chǎn)系孫先生、趙女士在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，應(yīng)為孫先生、趙女士夫妻共同財產(chǎn)。趙女士辯稱該房屋系其父母出資，應(yīng)由其父母享有所有權(quán)的抗辯意見未提交充分證據(jù)予以證明，法院無法采信。趙女士在雙方分居期間將涉案房產(chǎn)出售，其所得售房款扣除歸還相關(guān)貸款后剩余部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，孫先生有權(quán)要求予以分割。
考慮到其獨(dú)自撫養(yǎng)孩子客觀上支出較大的實際情況，故法院在分割上述房款時本著照顧女方及子女利益的原則酌情予以考慮。
英文標(biāo)書翻譯
裁判結(jié)果
法院判決：一、判決生效后十五日內(nèi)，趙女士給付孫先生廊坊市一號房屋房屋售房款20萬元；二、駁回孫先生其他訴訟請求。
房產(chǎn)律師靳雙權(quán)點評
本案的爭議焦點為涉案房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)及法院對售房款分割是否適當(dāng)。
關(guān)于涉案房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)。已經(jīng)為人民法院發(fā)生法律效力的裁判所認(rèn)定的事實，除有相反證據(jù)足以推翻的除外，當(dāng)事人無需舉證證明。本案中，趙女士稱涉案房產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn)，系周某借其之名購買，涉案房產(chǎn)的實際款項亦由周某支付。但根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)，周某要求確認(rèn)其與趙女士就涉案房產(chǎn)存在借名買房關(guān)系的訴訟請求已經(jīng)被生效判決駁回，再結(jié)合涉案房產(chǎn)系趙女士與孫先生夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買，故法院認(rèn)定涉案房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)符合法律規(guī)定和事實情況。
因周某和趙女士之間并不存在借名買房關(guān)系。關(guān)于涉案房產(chǎn)的購房款是否有部分為周某實際支付及周某所支付款項的性質(zhì)問題，如周某認(rèn)為其實際支付了涉案房產(chǎn)的購房款，且非對趙女士和孫先生的贈與，可另行向趙女士和孫先生主張權(quán)利。
關(guān)于法院對售房款分割是否適當(dāng)。雖然分居期間趙女士獨(dú)自撫養(yǎng)孩子，客觀上支出較大，但是法院已本著照顧女方和子女的原則，在分割售房款時對趙女士予以多分，故綜合趙女士的生活狀況和孩子的撫養(yǎng)情況，法院酌定趙女士給付孫先生房款元并無不當(dāng)。
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